Fundos Imobiliários - Minhas Dúvidas

Esse post foi publicado originalmente no antigo Blog do Corey e não necessariamente representa a atual opinião do autor.

Após esse estudo preliminar sobre FIIs, selecionei alguns papéis que ao meu ver são interessantes, falarei deles na próxima postagem, mas me surgiram algumas dúvidas que educadamente peço que vocês, blogueiros com experiência, me respondam:

1- Quais os principais fatores que vocês avaliam na hora de comprar um FII?
2- Como vocês analisam a relação poucos inquilinos vc muitos inquilinos?
3- Qual porcentagem da carteira vocês pretendem manter em FIIs?
4- Sei que os FIIs não tem a mesma liquidez das ações, mas a que ponto isso dificulta uma compra ou venda? Quais tipos de dificuldades vocês encontram nessas operações?
5- No IPO dos FIIs, as cotas mínimas são elevadas (10 ou 100 ou mais cotas). No mercado secundário as negociações ocorrem fracionadas, correto?

Agradeço a todos que puderem me ajudar!